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二層輕鋼結構房

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  • 所屬分類:二層輕鋼別墅
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  • 發布時間:2022-03-30 09:20:13
  • 產品概述

鋼別墅造相比傳統房屋地基建造方面的計算:建筑質量越大,對地基的要求就越高,傳統房屋的自重高,對地基建造的要求就會更高。而輕鋼別墅的建造過程中均采用輕質材料,自重輕,僅為磚混結構的1/5,因此采用條形的地基基礎即可,大幅度降低了地基的建造成本。即使雙層的輕鋼結構房屋,在地面以下一般挖70-80公分深,地面以上一般設置30-80公分高的建造圈梁即可。即便在不同的建造場地,輕鋼別墅也無需進行特殊的地基處理,同等面積的輕鋼別墅地基造價約是磚混結構的2/3。

  

輕鋼別墅造相比傳統房屋施工周期方面的計算:輕鋼別墅采用的是工廠預制化構件,構件標準化,房屋建造中僅需簡單拼接,即可完成房屋框架的搭建。輕鋼別墅的建造不受天氣影響,一棟100平米的輕鋼別墅半個月左右即可完成,而傳統房屋受天氣及季節影響較大,施工進度影響因素較多,同等面積下,大約需要半年的時間才能建成。相差五個月時間里,其中付出的人力、物力和時間上的代價也是一筆很大的數目。所以,輕鋼別墅在施工方面大大減少了造價。


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輕鋼別墅造相比傳統房屋使用面積方面的計算:輕鋼別墅的墻體薄,有效使用空間大,有效使用率高達90%以上。傳統磚混房的墻體厚,占用了很大一部分使用空間,房屋的有效面積使用率僅在75%左右。相差15%的使用面積的造價也有幾萬塊錢了。

  

輕鋼別墅造相比傳統房屋后期維護方面的計算:輕鋼別墅房屋建造完成一次到位,不會涉及二次建造費用(當然不包括為賺取利益而耍小手段的商家)。而傳統房屋在建造二三十年就需要進行一次房屋的維護甚至重建,大大增加了房屋的建造成本。

  

盡管報價時輕鋼別墅高于傳統磚混房,但綜合上述的各個隱藏因素來看,輕鋼別墅的價格是與磚混房相當的。試想,同等價格的物品,誰又會選擇性價比低的物品?



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