輕鋼別墅裝修

一、輕鋼別墅結構層高和結構凈高。

新版計算規則中，統一將“層高”改為“結構層高”，將“凈高”改為“結構凈高”。結構層高是指從本層結構構件頂（比如結構板頂或者結構梁頂）到上一層的結構構件頂的距離。結構凈高是指本層砼樓板上皮至上層砼樓板的下皮。

二、輕鋼別墅房屋是否有頂蓋。

頂蓋的計算面積，有頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。

三、輕鋼別墅檐廊、挑廊、走廊和架空走廊。

有圍護設施的室外走廊（挑廊），應按其結構底板水平投影面積計算一半面積。有維護設施的檐廊，應按其圍護設施外圍水平面積計算一半面積。對于建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護結構的，應按其圍護結構外圍水平面積計算全面積。無圍護結構、有圍護設施的，計算面積應按其結構底板水平投影面積的一半計算。

四、輕鋼別墅凸窗、主體結構和陽臺。

凸窗分為0.45米以下，凈高2.1米以上兩個控制指標。主體結構內的陽臺，應該按其結構外圍水平面積計算全面積。在主體結構外的陽臺，應按其結構底板水平投影面積計算一半面積?！　?/span>

輕鋼別墅面積的計算牽扯到很多要素，建房是一件人生大事，在做這件人生大事前，需要把一切安排工作先做好，希望你們都能蓋到稱心如意的房子。